Los 7 mejores canales de arquitectura en YouTube

El mundo de la arquitectura también tiene sus youtubers. Tal como nos dicen desde la empresa audiovisual Gou Video Marketing, el video es un formato tan versátil que es capaz de satisfacer las necesidades de cualquier rubro, incluyendo el quehacer arquitectónico.

Inspirados por esta manifiesta versatilidad, nos hemos propuesto recopilar los 7 mejores canales de arquitectura en YouTube, espacios que ofrecen actualizaciones periódicas a los interesados en el área. Como siempre ocurre, este tipo de listados son subjetivos y sesgados, con lo cual invitamos a nuestros lectores a contactarse con nosotros para compartir sus recomendaciones.

1 – Architecture is a good idea: Este es un canal en YouTube que es presentado por el especialista en historia de la arquitectura Radoslaw Gajda; él es polaco pero los videos están en inglés. Allí se estudian diversos edificios y construcciones, y se evalúan los vínculos cambiantes entre la arquitectura contemporánea y las tradiciones en este sector.

2 – Arbuckle Industries: Interesantísimos documentales producidos por una empresa de medios mixtos. Vale detenerse en su primer trabajo, titulado “Archiculture”, que fue publicado en el año 2013 y recibió numerosos premios especializados.

3 – ArchDaily: Con casi 55 mil suscriptores, este canal ofrece interesantes noticias del sector, cobertura de eventos, y otro tipo de contenido de interés, aunque son particularmente apreciadas sus entrevistas a referentes del mundo de la arquitectura. Una vez más la aclaración, los videos están en idioma inglés.

4 – CTBUH:  Entrevistas jugosas, proyectos innovadores, nociones de planificación urbana y desarrollo de viviendas, coberturas de conferencias y más pueden encontrarse en este canal de YouTube gestionado por el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano, de allí las siglas en la denominación del espacio.

5 – Donot Settle: Este canal propone un verdadero viaje. El mismo es gestionado por dos graduados de la Universidad Técnica de Delft que viajan por el mundo mostrando en video la arquitectura de diversas ciudades, tanto las construcciones tradicionales como analizando las formas en las cuales estos sitios han mutado en los últimos años. Imperdible.

6- Nick Senske: Ideal para los amantes de los tutoriales, similares a los que podemos ver para empresas en este enlace (https://gouvideomarketing.com.ar/videos-empresas/) aunque en este caso dedicado al universo de la arquitectura. Lo que hace aquí el profesional Senske es compartir cursos que se dictan en la Universidad de Iowa, cubriendo una amplia gama de nociones arquitectónicas e incluyendo aspectos relacionados al uso de herramientas tecnológicas como InDesign, Photoshop y Rhino, muy reconocidas en nuestro ámbito.

7 – How to Architect: Un muy recomendado canal para los interesados en el mundo de la arquitectura. El título de su más reciente video da cuenta de cuánto promete este espacio en YouTube: “La verdad acerca de ser arquitecto”. Además se publican en forma periódica videos que tratan sobre múltiples aspectos de la construcción, sobre edificios emblemáticos en el mundo, y también nociones sobre historia de la arquitectura. Es, quizá, un canal que no es exclusivo para profesionales del área, pues se abordan las temáticas de un modo atractivo, didáctico y simple de entender.

 

 

 

El nuevo código civil y el seguro de caución obligatorio para los desarrollos inmobiliarios

¿Sabía usted que las modificaciones en el Código Civil, más precisamente en el artículo 2071, introducen la obligación de disponer de un seguro de caución para los desarrollos inmobiliarios? Según nos explican desde la Organización Profesional de Cauciones (http://segurosdecauciones.com.ar/), existen diversas variantes de pólizas de caución que aplican a diferentes actividades, y el seguro obligatorio del artículo 2071 abre nuevas oportunidades en el mercado de los seguros. Veamos de qué se trata.

La realidad del sector demuestra que algunas compañías ya operan este seguro obligatorio que se debería ofrecer en los departamentos a estrenar, aunque muchos desarrolladores hacen rodeos para evitar cumplir con esta obligación, a menos que el comprador informado exija dicho seguro.

El mencionado artículo del Código Civil y Comercial establece este seguro de carácter obligatorio para poder celebrar los contratos sobre unidades construidas o que son proyectadas bajo el régimen de propiedad horizontal. Así, el titular del dominio del inmueble involucrado en la operación debe contratar un seguro a favor del adquiriente, que es una salvaguarda ante eventuales riesgos o fracasos de la operación. Como es usual en los seguros de caución, en este caso también se trata de una cobertura que comprende el reintegro de las cuotas ya abonadas con el agregado de un interés retributivo o, en su caso, la liberación de todos los gravámenes que asume el adquiriente en el contrato preliminar.

El artículo en cuestión establece que el incumplimiento de esta obligación priva al titular del dominio de todo derecho contra el adquiriente, esto a menos que cumpla íntegramente con sus obligaciones. No obstante, no priva al adquiriente de sus derechos contra en enajenante.

Todo esto fue resulto por la Superintendencia, que aprobó con carácter general la aplicación de este seguro de caución para cumplir con las obligaciones establecidas en el repasado artículo del Código. Se establece de esta forma un seguro genérico que sirve para el desarrollo y certificados individuales. De acuerdo a especialistas, si se instalase definitivamente este seguro el mercado inmobiliario tendrá un gran impulso pues se dará mayor certeza y seguridades a los compradores de desarrollos inmobiliarios, aquello que se conoce como “compra en pozo”. Sin dudas, esto sería también una buena noticia para el sector de arquitectura.

Sin dudas este cambio de paradigma, empujado por la obligación establecida, traerá movimientos al interior del mercado inmobiliario, verdaderos cambios en la oferta y la demanda. Como fuere, siempre es importante conocer las opciones de seguros de caución disponibles al participar en estos sectores, algo que ya sabemos por ejemplo en el caso de los seguros de caución para alquileres (más detalles aquí http://segurosdecauciones.com.ar/seguro-alquiler/) que se presentan como herramientas que facilitan y dinamizan las operaciones inmobiliarias.