La importancia del cuidado y la higiene de la ropa de trabajo en una obra en construcción

Históricamente hablando, la ropa de trabajo de albañiles, soldadores, y obreros en general en una obra en construcción, era proveída por la empresa (casi siempre dos equipos nuevos) pero el cuidado y la higiene correspondía al empleado. Hoy en día las cosas han cambiado, no en todos los proyectos arquitectónicos, naturalmente, sino en aquellos que requieren máximas medidas de seguridad para asegurar un entorno laboral óptimo desde todo punto de vista.

En este sentido, los lavaderos industriales cumplen un rol fundamental. En el sitio El Lucero podemos ver en detalle algunas de las características principales de este tipo de lavaderos, capaces de tratar ropa de trabajo tanto del sector de la industria como de la salud. En este sentido, son muchas las obras de gran envergadura que prefieren confiar en los lavaderos industriales, y la razón es muy sencilla: costos.

En efecto, es mucho más económico para una empresa contratista recurrir a un lavadero industrial para tratar la ropa de trabajo que, por ejemplo, sustituir elementos faltantes, o bien recuperarlos tras el final de la obra. Es por eso que muchos estudios de arquitectura recomiendan a los contratistas depositar su confianza en este tipo de lavaderos, caracterizados por trabajar con mucha seriedad y respetando a rajatabla los tiempos y necesidades del cliente.

 

 

Claro que las viejas tradiciones rara vez se eliminan de cuajo. Lleva tiempo darse cuenta de que existen opciones mejores y más aptas para determinadas cosas. La ropa de trabajo es una de ellas, dejada casi siempre bajo la responsabilidad del empleado en términos de cuidado e higiene, y siendo virtualmente imposible no recurrir a reemplazos, producto de pérdidas u olvidos, durante varias ocasiones a lo largo de la obra.

En este contexto, los lavaderos industriales son una herramienta más que interesante al respecto. Aquellos que quieran leer un poco más sobre los diferentes servicios que estas empresas prestan pueden encontrar muy buena información en el siguiente enlace: https://ellucero.com.ar/lavanderia-industrial.php . Desde nuestra perspectiva, realmente nos parece oportuno recurrir a esta alternativa, ya que ha probado largamente su eficiencia.

La ropa de trabajo es, también, una herramienta. Después de todo, por algo existen normas concretas respecto de su uso en una obra en construcción; precisamente porque este tipo de indumentarias protege al empleado frente a ciertos riesgos en el lugar de trabajo. Esto quiere decir que, al delegar en el empleado el cuidado y la higiene de la ropa de trabajo, la empresa pierde control sobre su estado, algo que bien podría justificar algún tipo de accidente menor en el futuro, y que claramente hubiese podido evitarse al actuar a tiempo.

Ciertamente se nos refutará, y con toda razón, que no hay legislación vigente que obligue a una empresa a encargarse de la limpieza de la ropa de trabajo, al menos no en nuestro sector; y a eso responderemos que el cuidado de la ropa en un lavadero industrial puede hacernos ahorrar costos, desde luego, pero también grandes dolores de cabeza a la hora de tener que reponer indumentaria perdida, rota o en malas condiciones. Para tenerlo en cuenta.

Diseño: nuevas oportunidades en el sector de las piletas de natación profesionales

La natación es una actividad que ha crecido muchísimo en nuestro país. De ser una opción que podíamos encontrar únicamente en los clubes, grandes o pequeños, hoy en día las piletas de natación profesionales son utilizadas en diferentes ámbitos y con distintos propósitos, por ejemplo, dentro de una escuela de buceo profesional (ver mas info en Dive Center) en donde se dictan cursos que requieren características muy particulares.

El buceo es un ejemplo claro acerca de cómo la natación se ha ido expandiendo hacia otras áreas muy poco exploradas en el pasado. En este contexto, también se presenta como una muy buena opción para la arquitectura, ya que plantea desafíos renovados en función del diseño de espacios aptos para la práctica y la enseñanza de este apasionante deporte.

También es importante mencionar que el diseño de piletas está claramente dividido en varias corrientes, comenzando por aquellas piletas de uso doméstico, y finalizando por el ejemplo anterior, es decir, piletas para escuelas de buceo y otras actividades relacionadas. Es en este último caso en donde nos gustaría poner el acento en materia de oportunidades, ya que se trata de un sector cuyo crecimiento lo vuelve más que atractivo para la arquitectura.

Tengamos en cuenta que un curso de buceo profesional (http://divecenter.com.ar/cursos-buceo/) requiere de infraestructura muy específica, no solo en cuanto las piletas que se utilicen para dar las clases de buceo correspondientes, sino además en términos de soporte edilicio para su práctica teórica, así también como funcional en materia de equipamiento.

Estamos bastante lejos de la época en la cual las escuelas para buceo eran básicamente una opción para los más privilegiados. Hoy en día, cualquier persona que tenga pensado viajar a los grandes centros turísticos en donde el buceo es, quizás, una actividad inevitable, seguramente buscará una escuela para realizar algún tipo de curso y de ese modo poder bucear en otros países con toda la documentación exigida para tal caso.

Desde el diseño y la arquitectura comienza a verse al buceo como una fuente interesante de trabajo, y no es para menos. Cada vez hay más escuelas, y dentro de las que ya están trabajando desde hace varios años, también aumenta la necesidad de mejorar y ampliarse en términos de infraestructura, con lo cual podemos estar seguros de que los nuevos diseñadores tendrán mucho trabajo en el futuro dentro de este sector.

Siempre es conveniente estar al tanto de las nuevas tendencias, ya que es allí en donde se pueden abrir nuevos caminos para expandir la cartera de clientes de cualquier estudio de arquitectura que aspire a diversificar sus proyectos. En este sentido, el buceo cuenta con todo lo necesario para convertirse en un objetivo central durante el corto plazo.

Desde aquí, nos parece necesario hacer al menos una mención al paso sobre esta posibilidad. Desde ya, no estamos aquí frente a una fuente inagotable de proyectos en el futuro, ni mucho menos, sino más bien de cara a una opción que vale la pena tener en cuenta para aquellos estudios de arquitectura capaces de asumir nuevos desafíos y compromisos con el objetivo de diversificarse.

Franquicias para la construcción: una opción inteligente para crecer en un contexto de crisis

El sector de la construcción y la compra y venta de inmuebles atraviesa un período de incertidumbre creciente. Según datos del Colegio Profesional Inmobiliario, sólo en mayo un 25% de las operaciones que se iban a realizar con crédito hipotecario fueron canceladas. Inflación, baja de salarios y un economía en retroceso no permiten vislumbrar cambios positivos en el corto y mediano plazo. Los estudios de arquitectura y construcción atraviesan renovados retos para poder reinventarse y seguir creciendo en un mercado cada vez más competitivo y restringido. En este contexto, la incorporación de franquicias es una estrategia que permite esquivar algunas de las consecuencias de la crisis y el contexto recesivo. Y esto es importante porque, a pesar de ser momentos de pocos recursos para la inversión, la innovación es más necesaria que nunca. Se sabe, que en contextos difíciles solo los más aptos y creativos sobreviven.

En efecto, cuando nos sentamos a evaluar los posibles nuevos negocios, las tecnologías o innovaciones que están llegando al mercado o cualquier otra forma de inversión que puedan potenciar el negocio comprobamos rápidamente tanto su necesidad como su elevado costo. Una forma que permite acortar tiempos es optar por una franquicia.  La oferta de franquicias en Argentina (ver mas en Estudio Canudas) es abundante y variada, también para el sector de la arquitectura. Según datos de la Asociación Argentina de Marcas y Franquicias (AAMF) en el 2017 el sistema de franquicias en el país creó siete veces más puestos de trabajo que la industria automotriz. El abanico de opciones abarca desde propuestas para la optimización del diseño de interiores y la decoración, pasando por servicios integrales para la construcción en sí, hasta la posibilidad de sumar plataformas digitales que permiten comparar presupuestos o materiales.


Hasta aquí queda claro que las bondades y los beneficios de estos recursos son abundantes y provechosos para la mayoría de los estudios de diseño y arquitectura o negocios relacionados con la construcción, pues permiten aportar nuevos servicios disruptivos en forma relativamente más económica comparándolo con una inversión directa. Sin embargo, la elección de la mejor opción o franquicia más acorde a las necesidades de una empresa no es una tarea fácil. De hecho una atinada selección y administración de la franquicia elegida determina su éxito y por el ende, el de nuestro negocio. Es necesario por lo tanto observar con detenimiento las ofertas existentes en el negocio, por ejemplo, si son nacionales o internacionales, cuál es realmente su novedad o historial en el mercado o su potencialidad en la industria. Para atravesar este requisito con éxito existen consultoras de franquicias en Argentina (http://estcanudas.com.ar/consultora-franquicias.php) especializadas en este tipo de prestaciones. Los aspectos que deben ser contemplados van desde cuestiones relacionadas con requisitos legales, pasando por lineamientos de marketing e identidad de marca, hasta los parámetros de uso o fabricación del producto en cuestión. Lejos de encarecer el recurso, este tipo de orientación y acompañamiento vuelven a todo el proceso un camino más fácil de transitar, evitando imprevistos y asegurando su correcta puesta en práctic. Finalmente es importante mencionar que muchas veces el propio negocio puede transformarse en una franquicia y ser una fuente extra de financiamiento en el futuro.

Limpieza final de obra: ¿cómo encontrar una empresa a la altura del desafío?

La finalización de obra realmente puede considerarse como tal cuando el lugar ha pasado por un arduo y profundo proceso de limpieza, que en épocas pasadas era realizado por el propio personal de la construcción, y en algunas ocasiones por personas más idóneas para la tarea. En los últimos años, sin embargo, el sector se ha volcado hacia empresas de limpieza especialmente capacitadas para esa tarea en particular, la cual insumiría una gran cantidad de tiempo en manos inexpertas.

Tomemos como ejemplo el sitio de cleanmanagers.com para darnos una idea respecto de esta clase de servicios de limpieza para obras. No solo los prestadores del servicio nos ofrecen una amplia variedad de acciones, sino además personal formado especialmente, herramientas y productos adecuados, y lo más importante: experiencia.

Este tipo de inversión es una excelente manera de rebajar costos en el presupuesto de la obra. ¿Por qué? Precisamente porque el trabajo de limpieza se realizará en menos tiempo y sus resultados serán claramente mucho mejores que los obtenidos, por ejemplo, a través de personal de limpieza no capacitado para el sector.

La limpieza final de obra es un aspecto realmente importante, y como tal debe abordarse con toda la complejidad que trae consigo. Por eso es tan importante saber elegir a las empresas de limpieza que verdaderamente estén a la altura del desafío, en particular cuando hablamos de proyectos inmobiliarios de gran envergadura.

limpieza final de obra

En este sentido, son varios los ítems que deberíamos estudiar en detalle; por ejemplo, cuál es el alcance de servicio de limpieza final de obra, cuál es el costo, qué tipo de programas cuenta la empresa para nuestro proyecto en particular, entre otros temas relevantes. Recién entonces podremos comparar las diferentes alternativas que nos ofrece el mercado e inclinarnos por la que mejor se adapte a nuestros requerimientos, incluido nuestro presupuesto en materia de limpieza.

En la actualidad hay muy buenas empresas dedicadas a este sector, con lo cual encontrar la más apropiada no parece ser realmente difícil. Incluso chequeando sus sitios web podemos tomar nota de su cartera de clientes y verificar que efectivamente cuenten con experiencia en el ámbito de la construcción. Dicho esto, la realidad a menudo dista mucho del ideal, motivo por el cual es esencial que los encargados de la contratación de este tipo de servicios de limpieza sean rigurosos al momento de analizar las opciones disponibles, y sobre todo de evacuar todo tipo de duda o inquietud en relación al tipo de servicio que finalmente se contratará. Esto evitará retrasos innecesarios productos de una capacitación pobre e insumos deficientes.

Más allá de esto, podemos confiar en que las empresas que están realmente capacitadas cumplirán su trabajo en tiempo y forma. Muchas de ellas se encargan personalmente de la formación de su staff, razón por la cual pueden responder desde el inicio en favor de la eficiencia de los diferentes servicios que prestan.

En resumen: la limpieza final de obra es uno de esos aspectos que debemos tener presentes incluso al momento de iniciar una obra. En este sentido, incluso se pueden efectuar acuerdos a mediano plazo para asegurarse un trato diferenciado y mejores precios al convertirnos en clientes regulares.

Iluminación con luces Led: una elección inteligente para cualquier proyecto

Las luces Led están transformándose progresivamente en la solución excluyente para la iluminación en hogares y empresas. Si bien aún persisten algunas críticas con respecto a su precio, de a poco, está prácticamente única desventaja asociada a su elección, resulta insuficiente. Y es que además de otras razones que veremos con detalle enseguida,  basta con comparar la vida útil de estas opciones -de unas 50 mil horas- frente a la bombilla clásica, que alcanza aproximadamente unas 2 mil horas, para preferirlas. Es fácil calcular que la amortización de los costos están plenamente justificadas. Otro punto fundamental, es que las propuestas convencionales (incandescentes, bajo, consumo) solo generan un  5% de luz, mientras que el 95% se disipa en forma de calor, las Led brindan un rendimiento exactamente opuesto, con respecto a la energía.

En todo el mundo, las lámparas fluorescentes y las viejas bombillas incandescentes están siendo sustituidas, incluso, en el caso de las incandescentes, su uso está prohibido. Basta con observar una web especializada, como por ejemplo Electrofer (https://www.electrofer.com.ar/) para dimensionar la gran cantidad de variedad y aplicaciones de estos productos. Actualmente, las luces Led se han convertido en la opción natural del mercado de la iluminación. A tal punto que, muchos locales, tanto minoristas como mayoristas, ya no ofrecen otras opciones, no solo las que están prohibidas sino otras, como las de bajo consumo, muy populares hasta hace unos 2 o 3 años atrás.

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No es casual que incluso el presidente Mauricio Macri haya hecho referencia a las bondades de este producto, en cuanto a su eficiencia y ahorro de energía. Por eso, las principales ciudades del mundo están reemplazando antiguas luminarias por esta tecnología nueva. La utilización de estas luces en el exterior y las calles puede aportar un ahorro energético de más del 50%. Además de una reducción en los gastos generales de mantenimiento del 30% y la ventaja de poder controlarlas mediante programación remota.

Por otro lado, la iluminación Led interior (https://www.electrofer.com.ar/categoria/iluminacion-led/) también tiene grandes ventajas. Al ahorro de energía y sus menores costos se suman otros beneficios importantes. En cuanto a la parte estética, se trata de opciones que ofrecen la posibilidad de usar todos los colores, en formatos, tamaños y variedades muy amplias. Plafones, reflectores, apliques y lámparas, todos estos productos forman parte de la lista de opciones disponibles. Las intensidades y formas existentes son muy completas y aumentan día a día. Como en cualquier otra opción de iluminación es posible elegir luces frías o más cálidas. En Wikipedia se encuentran más detalles sobre la gran cantidad de variedades que se pueden adquirir.

En tiempos en los que el medio ambiente y la sustentabilidad son factores que no pueden soslayarse, estas luces también aportan su granito de arena. Al requerir menos de la mitad de vatios que sus competidoras, se reduce la emisión de gases de efecto invernadero. Las más requeridas por los hogares no superan los 10 vatios, según estimaciones del mercado. Más importante aún, no poseen ningún elemento tóxico para el planeta, como sí ocurre en el caso de las propuestas tradicionales, que pueden contener mercurio, un ingrediente altamente nocivo y prácticamente prohibido en toda la industria. Esto se suma a todas las virtudes en relación a la eficiencia energética en general, detallada al principio de esta nota.

Marketing: nuevas oportunidades para la arquitectura en la web

Podemos tomar el tema del marketing digital de diversas formas, pensando siempre en el sector de la arquitectura, pero realmente hay un solo objetivo para todas ellas: la posibilidad de llegar a más y nuevos clientes. En este contexto, internet es un ámbito mucho más accesible desde lo teórico que desde lo práctico; de ahí que resulte imprescindible apoyarse en profesionales para llevar adelante campañas y proyectos estratégicos de diversa índole.

Para hablar con un poco más de propiedad hemos recurrido al sitio: imactions, dedicado al marketing digital, el posicionamiento, entre otras cosas; y desde allí nos dicen que el ámbito de la arquitectura es uno de los que más recurre a estas técnicas dentro del mercado actual. No lo sabemos exactamente, ya que no contamos con estadísticas precisas, pero es de suponer que esta afinidad se basa en la creciente competitividad que atraviesa nuestro sector.

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Los expertos en SEO y demás técnicas actualizan constantemente sus estrategias, y eso ha conducido a un territorio en donde solo los mejores logran sacar esa deseada ventaja sobre el resto. Son tantas, y tan diversas, las acciones que conforman una sólida estrategia de marketing digital, que realmente requieren de un nivel de coordinación formidable. Por eso es tan necesario recurrir únicamente a las empresas capaces de cumplir lo que prometen.

Pensemos por un momento en la publicidad online, la administración de redes, el diseño web, el posicionamiento en buscadores, las técnicas de leads generation(https://imactions.com/publicidad-linkedin/), literalmente, la generación de oportunidades de obtener nuevos clientes, y luego consideremos que nuestro estudio de arquitectura no opta por ninguna de ellas. Perfecto. Ahora pongamos sobre la mesa el otro costado de la moneda: nuestros competidores sí lo hacen; en consecuencia, la no acción conduce a un deterioro que de hecho habría podido evitarse si hubiésemos actuado con inteligencia.

Es imposible para un estudio, por más voluntarioso que sea, ocuparse por sí mismo de estas cuestiones. No solo no se realizarán con el profesionalismo que requieren, sino que además estaremos desperdiciando recursos valiosos que pueden aplicarse sobre otras áreas para las que sí estamos calificados. Es decir entonces que el concepto de “nuevas oportunidades” opera en dos sentidos opuestos: puede ser un factor de desarrollo cuando se las articula a través de expertos, o bien una piedra en el zapato cuando se toma una postura reactiva, es decir, que se preocupa de los problemas, como el posicionamiento, cuanto estos realmente se hacen notar.

Hay que destacar que en la actualidad hay muy buenas empresas de marketing digital en nuestro país. En este sentido no tenemos nada que envidiarle a los países del primer mundo. En todo caso, la dificultad está en saber distinguir cuál de ellas nos brindará la cobertura específica que nuestro estudio de arquitectura requiere, y eso puede resolverse de un modo muy sencillo.

Nunca está de más consultar cuál es el catálogo de clientes de este tipo de empresas. En muchos casos, esa información está disponible en sus sitios web, de modo tal que antes de pautar una entrevista, vayamos a los hechos: ¿ha trabajado con algún cliente de nuestro sector? Y de ser así, ¿cuáles fueron sus resultados? Con esas dos simples preguntas podemos allanar mucho camino para encontrar la propuesta más adecuada para nosotros.

Hierro forjado: Cuáles son las ventajas de este material

En el último tiempo hemos visto el resurgir de un material que había sido muy popular décadas atrás y que por un tiempo había quedado por fuera de la elección de decoradores y compradores en general: hablamos del hierro forjado, que ahora vuelve a ser una moda en el mundo de la arquitectura y la decoración de interiores. Tal como nos cuentan desde Hierro Estilo, un fabricante de muebles con sede en el Municipio de Tigre, en la provincia de Buenos Aires, este en un material súper nombre, versátil y muy duradero. Una combinación de virtudes que explican por qué ha vuelto al ruedo, y con fuerza.

Es posible afirmar que el hierro forjado es una apuesta siempre segura. Para comenzar, se trata de un material definido por la resistencia: ¿hay algún mueble que dure más años que uno construido en hierro? Esta es una variable que nunca hay que despreciar, pues se trata de una inversión de largo plazo. Por lo demás, es interesante notar que este material no está restringido a los espacios exteriores, si bien es cierto que es particularmente elegido para muebles de jardín. El hierro forjado es sumamente resistente a la oxidación, lo cual lo convierte en ideal para sitios al aire libre aunque también para decoración de interiores.

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Por otra parte, según nos cuentan desde la mencionada fábrica de muebles de hierro, en las instancias de fabricación este material es verdaderamente maleable y así, en manos de artesanos expertos, es posible lograr creaciones encantadoras. Desde sillas, pasando por sillones, juegos de jardín, rejas, escaleras, columnas, etcétera. Sin lugar a dudas, la combinación de estética y resistencia es el encanto mayor de este material, siguiendo con una de las máximas más importantes en el mundo de la arquitectura: alcanzar resultados que sean estéticos y a la vez funcionales.

Otra ventaja de los muebles de hierro forjado es que son fáciles de limpiar. El hecho de que no requieran mantenimiento constante es siempre una buena noticia, en este caso de suyo vinculada a la mentada resistencia. Lo cierto es que los muebles de hierro se mantienen a lo largo de muchos años. Pero no se trata solamente de resistencia, pues hay que decir que el hierro es un material que presenta una gran versatilidad. Estos muebles son perfectos para ambientes rústicos pero también en espacios elegantes, ideales para combinar con maderas, paredes de ladrillo a la vista, muros de piedra, perfectos para ambientes con diseño industrial, pero también en sitios más sofisticados o tradicionales.

En este mismo orden, podemos señalar que los muebles de hierro forjado presentan una fácil integración en la arquitectura y el diseño de los espacios. En el mercado es posible dar con cientos y miles de opciones en este ámbito, incluso algunas variantes que se combinan con otros materiales, como el cuero o la madera.

El desafío es afinar la mirada, escoger el mueble de hierro que más agrade, y entonces tomar provecho de las muchas ventajas de este material, las cuales hemos repasado aquí.

3 centros de estudio destacados por su arquitectura

Es ya una verdad de perogrullo el hecho de que el diseño y la arquitectura de los espacios tiene una influencia directa en las personas que los habitan. Y si bien se trata de un hecho evidente, como hemos dicho, no deja de ser interesante evaluar cómo la fisonomía de los espacios posee una repercusión en nuestra forma de vida, algo que es de gran interés no sólo en los hogares o los sitios de trabajo, sino también en escuelas, universidades y centros de estudio. ¿Acaso no es sumamente atractivo pensar que el diseño de un colegio influirá favorablemente en el desempeño académico de los alumnos? Sin dudas, un gran desafío para la labor del arquitecto.

En esta nota repasaremos tres interesantes ejemplos alrededor del mundo: el argentino Instituto Técnico de Motores (http://www.institutoitm.edu.ar/), el Colegio Alemán de Madrid, y la Escuela Vittra de Estocolmo. Veamos.

El caso de las escuelas Vittra, ubicada en la capital de Suecia, es realmente un emblema en esta intersección. Se trata de una entidad pública que permite a los alumnos escoger el espacio de aprendizaje según la actividad que realizará. En las imágenes del link arriba compartido podemos ver que las aulas no tienen muros y que hay allí numerosos espacios de carácter lúdico. Se trata de un trabajo del Rosan Bosch Studio, que ha reformado estas escuelas suecas planteando desde el quehacer arquitectónico un verdadero cambio de paradigma en el programa educativo. En esta charla TED es posible conocer más detalles acerca de este proyecto que mixtura educación y arquitectura. Digo de repasar.

El caso de ITM es menos ambicioso que el de Vittra, aunque también interesante, máxime por la cercanía. Tal como podemos ver en las imágenes del sitio web oficial de este centro de estudios ubicado en Buenos Aires (http://www.institutoitm.edu.ar/institucional), se dispone allí un espacio que encaja al dedillo con el protagonista de sus cursos: el automóvil. Las aulas de diseño abierto cuentan con espacios para la labor de un taller, esto sin ir en desmedro de la intimidad de cada salón. Además, al ser un típico galpón hay allí espacio para vehículos para testeo, como si se tratase de un verdadero taller. El desafío en este caso: ser al mismo tiempo un espacio de trabajo y un espacio de estudio.

Finalmente, en este PDF es posible conocer todos los detalles respecto a la arquitectura del Colegio Alemán de Madrid. Se trata de un espacio académico que fue inaugurado a fines del año 2016 y que pronto obtuvo reconocimiento, por ejemplo al obtener el premio World Arquitecture Festival. Especialistas coinciden que este es el proyecto más relevante de la arquitectura alemana fuera de su país, con una inversión que estuvo en torno a los 55 millones de euros.

Más detalles sobre aquel centro pueden ser consultados en esta nota del sitio español ABC.