Limpieza final de obra: ¿cómo encontrar una empresa a la altura del desafío?

La finalización de obra realmente puede considerarse como tal cuando el lugar ha pasado por un arduo y profundo proceso de limpieza, que en épocas pasadas era realizado por el propio personal de la construcción, y en algunas ocasiones por personas más idóneas para la tarea. En los últimos años, sin embargo, el sector se ha volcado hacia empresas de limpieza especialmente capacitadas para esa tarea en particular, la cual insumiría una gran cantidad de tiempo en manos inexpertas.

Tomemos como ejemplo el sitio de cleanmanagers.com para darnos una idea respecto de esta clase de servicios de limpieza para obras. No solo los prestadores del servicio nos ofrecen una amplia variedad de acciones, sino además personal formado especialmente, herramientas y productos adecuados, y lo más importante: experiencia.

Este tipo de inversión es una excelente manera de rebajar costos en el presupuesto de la obra. ¿Por qué? Precisamente porque el trabajo de limpieza se realizará en menos tiempo y sus resultados serán claramente mucho mejores que los obtenidos, por ejemplo, a través de personal de limpieza no capacitado para el sector.

La limpieza final de obra es un aspecto realmente importante, y como tal debe abordarse con toda la complejidad que trae consigo. Por eso es tan importante saber elegir a las empresas de limpieza que verdaderamente estén a la altura del desafío, en particular cuando hablamos de proyectos inmobiliarios de gran envergadura.

limpieza final de obra

En este sentido, son varios los ítems que deberíamos estudiar en detalle; por ejemplo, cuál es el alcance de servicio de limpieza final de obra, cuál es el costo, qué tipo de programas cuenta la empresa para nuestro proyecto en particular, entre otros temas relevantes. Recién entonces podremos comparar las diferentes alternativas que nos ofrece el mercado e inclinarnos por la que mejor se adapte a nuestros requerimientos, incluido nuestro presupuesto en materia de limpieza.

En la actualidad hay muy buenas empresas dedicadas a este sector, con lo cual encontrar la más apropiada no parece ser realmente difícil. Incluso chequeando sus sitios web podemos tomar nota de su cartera de clientes y verificar que efectivamente cuenten con experiencia en el ámbito de la construcción. Dicho esto, la realidad a menudo dista mucho del ideal, motivo por el cual es esencial que los encargados de la contratación de este tipo de servicios de limpieza sean rigurosos al momento de analizar las opciones disponibles, y sobre todo de evacuar todo tipo de duda o inquietud en relación al tipo de servicio que finalmente se contratará. Esto evitará retrasos innecesarios productos de una capacitación pobre e insumos deficientes.

Más allá de esto, podemos confiar en que las empresas que están realmente capacitadas cumplirán su trabajo en tiempo y forma. Muchas de ellas se encargan personalmente de la formación de su staff, razón por la cual pueden responder desde el inicio en favor de la eficiencia de los diferentes servicios que prestan.

En resumen: la limpieza final de obra es uno de esos aspectos que debemos tener presentes incluso al momento de iniciar una obra. En este sentido, incluso se pueden efectuar acuerdos a mediano plazo para asegurarse un trato diferenciado y mejores precios al convertirnos en clientes regulares.

Iluminación con luces Led: una elección inteligente para cualquier proyecto

Las luces Led están transformándose progresivamente en la solución excluyente para la iluminación en hogares y empresas. Si bien aún persisten algunas críticas con respecto a su precio, de a poco, está prácticamente única desventaja asociada a su elección, resulta insuficiente. Y es que además de otras razones que veremos con detalle enseguida,  basta con comparar la vida útil de estas opciones -de unas 50 mil horas- frente a la bombilla clásica, que alcanza aproximadamente unas 2 mil horas, para preferirlas. Es fácil calcular que la amortización de los costos están plenamente justificadas. Otro punto fundamental, es que las propuestas convencionales (incandescentes, bajo, consumo) solo generan un  5% de luz, mientras que el 95% se disipa en forma de calor, las Led brindan un rendimiento exactamente opuesto, con respecto a la energía.

En todo el mundo, las lámparas fluorescentes y las viejas bombillas incandescentes están siendo sustituidas, incluso, en el caso de las incandescentes, su uso está prohibido. Basta con observar una web especializada, como por ejemplo Electrofer (https://www.electrofer.com.ar/) para dimensionar la gran cantidad de variedad y aplicaciones de estos productos. Actualmente, las luces Led se han convertido en la opción natural del mercado de la iluminación. A tal punto que, muchos locales, tanto minoristas como mayoristas, ya no ofrecen otras opciones, no solo las que están prohibidas sino otras, como las de bajo consumo, muy populares hasta hace unos 2 o 3 años atrás.

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No es casual que incluso el presidente Mauricio Macri haya hecho referencia a las bondades de este producto, en cuanto a su eficiencia y ahorro de energía. Por eso, las principales ciudades del mundo están reemplazando antiguas luminarias por esta tecnología nueva. La utilización de estas luces en el exterior y las calles puede aportar un ahorro energético de más del 50%. Además de una reducción en los gastos generales de mantenimiento del 30% y la ventaja de poder controlarlas mediante programación remota.

Por otro lado, la iluminación Led interior (https://www.electrofer.com.ar/categoria/iluminacion-led/) también tiene grandes ventajas. Al ahorro de energía y sus menores costos se suman otros beneficios importantes. En cuanto a la parte estética, se trata de opciones que ofrecen la posibilidad de usar todos los colores, en formatos, tamaños y variedades muy amplias. Plafones, reflectores, apliques y lámparas, todos estos productos forman parte de la lista de opciones disponibles. Las intensidades y formas existentes son muy completas y aumentan día a día. Como en cualquier otra opción de iluminación es posible elegir luces frías o más cálidas. En Wikipedia se encuentran más detalles sobre la gran cantidad de variedades que se pueden adquirir.

En tiempos en los que el medio ambiente y la sustentabilidad son factores que no pueden soslayarse, estas luces también aportan su granito de arena. Al requerir menos de la mitad de vatios que sus competidoras, se reduce la emisión de gases de efecto invernadero. Las más requeridas por los hogares no superan los 10 vatios, según estimaciones del mercado. Más importante aún, no poseen ningún elemento tóxico para el planeta, como sí ocurre en el caso de las propuestas tradicionales, que pueden contener mercurio, un ingrediente altamente nocivo y prácticamente prohibido en toda la industria. Esto se suma a todas las virtudes en relación a la eficiencia energética en general, detallada al principio de esta nota.